• Facilities Management
  • Manutenção e Gestão Técnica
  • Análise e Diagnóstico
  • Gestão de Espaços e Obras
  • Soluções de Energia
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  • IT & Software Solutions
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Eficiência, Redução de Custo

Os edifícios possuem hoje um conjunto de inovações tecnológicas e instalações técnicas, que permitem um maior grau de conforto e segurança aos seus utilizadores. No entanto a correcta conservação e manutenção desses equipamentos e sistemas assumem também uma elevada importância, pelo que é necessário adoptar métodos de trabalho eficientes e económicos.

Assim, a racionalização de custos é fundamental, mas a manutenção não deve ser encarada como um mal necessário e um custo inevitável sem retorno. A adopção de métodos de trabalho adequados tornará mais eficiente e económico o funcionamento de uma organização.
  • Construção Civil
  • Instalações Eléctricas
  • Ar Condicionado
  • Ventilação
  • Elevadores
  • Grupos Geradores UPS
  • Telecomunicações
  • Redes Estruturadas
  • Redes Hidráulicas
  • Postos de Transformação
  • CCTV
  • Instalações Industriais
  • Piscinas
  • Segurança Electrónica
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Planos, Metodologias, Rotinas de Manutenção

A gestão e organização dos Serviços de Manutenção pressupõe um conhecimento detalhado dos equipamentos e sistemas existentes. Nos dias de hoje, para optimizar custos e soluções, não basta ter uma equipa de manutenção. Em muitos casos, mais importante que a execução das actividades, porque por vezes os clientes têm os meios humanos, é organizar a Manutenção para que esta seja adequada eficazmente às instalações e aos equipamentos em causa.

Gestão Tecnológica | Tecnologia aliada aos recursos humanos

  • Criação de Planos de Manutenção Preventiva e Gestão das Equipas
  • Análise do funcionamento dos equipamentos e instalações
  • Avaliação, revisão e adaptação do Plano de Manutenção Preventiva
  • Inventário de Equipamentos e Instalações
  • Controlo de Execução
  • Gestão de "outsorcing"
  • Consultadoria na áreas de desenvolvimento e implementação de novas soluções técnicas
  • Definição de stocks de peças.
  • Controlo de Qualidade
  • Condução de Instalações
  • Análise e Diagnóstico
  • Gestão de Consumos e Gestão Energética
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Modelos e Filosofias de manutenção

Existem diversos modelos e filosofias de manutenção: Interessa pois definir para cada empreendimento e equipamento qual a filosofia de manutenção que se pretende adoptar, qual o modelo mais adequado tendo em conta a fiabilidade requerida, numa constante ponderação do custo - benefício.

Ciclo de Vida | Gestão do Ciclo de Vida de Edifícios

Para além da Manutenção, de salientar ainda o conceito de Gestão de Ciclo Vida. Em equipamentos em fim de vida ou já com muitas horas de funcionamento, deverá ser equacionada a substituição do equipamento ou a efectivação de uma grande reparação. Assim a avaliação de ciclo de vida terá inevitavelmente de ser encarada sob o ponto de vista económico, de modo a que se possam avaliar quais as melhores soluções a longo prazo.
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Software Manutenção

A TDGI possui um Software de Gestão de Manutenção que é utilizado como ferramenta da Gestão, gerindo as intervenções de manutenção das instalações e equipamentos. A Manutenção Assistida por Computador é um instrumento de trabalho que permite aumentar a disponibilidade dos equipamentos de produção ou da exploração e de optimizar os custos de manutenção e ainda aumentar a fiabilidade de toda a produção. Trata-se de uma ferramenta que possibilita ao gestor a tomada de decisões sustentadas com base nas informações técnicas, nos procedimentos de trabalho e de segurança, nos históricos e nas análises estatísticas de custos, tempos, avarias etc.  

Glose EAM | Gestão do Quotidiano

  • Gestão de Armazém e Stock's
  • Ordens de Trabalho
  • Planos de Manutenção
  • Controlo de Custos
  • Histórico das Instalações
  • Controlo de Mão de Obra
  • Fichas Técnicas dos Equipamentos
  • Acesso Multiposto e Remoto à Informação
  • Gestão e Controlo de Outsorcing
  • Relatórios de Gestão

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