Obrigação Legal – Auditorias aos sistemas técnicos dos edifícios

auditoria edificios

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Auditorias aos Sistemas Técnicos de Edifícios

Desde julho de 2024 que as auditorias aos sistemas técnicos dos edifícios são obrigatórias, de acordo com o Sistema de Certificação Energética (D.L. n.º 101-D/2020). As auditorias são realizadas por Técnicos de Inspeção a Sistemas (TIS).

  • Sistemas abrangidos:
    – Climatização
    – Águas quentes sanitárias
    – Sistemas solares térmicos
  • Frequência das inspeções:
    – 4 em 4 anos (70 kW a 250 kW)
    – 2 em 2 anos (acima de 250 kW)
  • A avaliação inclui:
    – Eficiência energética real
    – Parametrização e condições de operação
    – Conservação e manutenção

Após cada inspeção, a TDGI emite um relatório técnico com recomendações de melhoria.

A TDGI conta com Técnicos de Inspeção a Sistemas (TIS) credenciados, com vasta experiência no setor.

Mais informações contacte-nos para tdgi@tdgi.pt

 

Instalação Maxi Sky no Hospital de Abrantes

maxi sky

Comprometidos com a segurança dos seus pacientes e profissionais de saúde, o CHMT – Hospital de Abrantes, avançou com a sua primeira aquisição de uma das nossas soluções de transferência mais eficientes: a Maxi Sky – elevador/grua de teto.

A instalação, realizada pela equipa técnica da TDGI Healthcare num dos quartos de internamento, decorreu em apenas dois dias, com um resultado extremamente positivo.

A equipa de enfermagem e os utentes aguardam com expectativa a utilização deste equipamento, que irá facilitar não só a transferência de doentes, mas também diversas atividades de reabilitação física.

Em 2025, novas apostas em equipamentos Arjo irão reforçar a inovação e a qualidade dos cuidados prestados nesta unidade hospitalar.

Veja o nosso Catálogo Digital em Brochura TDGI Healthcare

 

 

 

Obrigatoriedade na Medição de Gás Radão

análise radão

A medição do Gás Radão deverá ser efetuada em todos os locais de trabalho, pelo menos uma vez.

Após a primeira medição, será apenas necessário efetuar a monitorização periódica deste gás de acordo com o grau de suscetibilidade do local.

Mais esclarecimentos e informações sobre o Gás Radão: https://www.tdgiworld.com/gas-radao-tdgi-entidade-certificada/

Estágios de Verão 2025

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Estágios de Verão 2025 | Candidaturas Abertas

Junta-te a nós nesta segunda edição dos Estágios de Verão da TDGI e envia a tua candidatura.

Esta é uma oportunidade única para adquirir experiência profissional numa empresa de engenharia.

Irás trabalhar com equipas multidisciplinares que te irão acolher e integrar na nossa realidade, oferecendo-te a oportunidade de aprender novas metodologias de trabalho.

Descobre tudo o que temos para te oferecer e candidata-te até ao dia 16 de Maio -> https://www.tdgiworld.com/a-tdgi-facility-management/recrutamento-2/estagios-de-verao/

Melhoria Contínua

melhoria continua

melhoria continua

 

Em ambiente industrial, a melhoria contínua na manutenção é essencial para assegurar a eficiência operacional, aumentar a durabilidade dos equipamentos e minimizar interrupções não planeadas. Este compromisso permite identificar e resolver falhas proactivamente, otimizar recursos e reduzir custos com reparações de emergência, enquanto promove um ambiente de trabalho mais seguro e confiável, impulsionando a produtividade e a competitividade das organizações.

As equipas da TDGI INDUSTRY destacam-se pela gestão integrada de controlo, manutenção e operação das instalações dos seus clientes, considerados parceiros, como é o caso da Tabaqueira, onde uma equipa multidisciplinar garante, diariamente, o cumprimento rigoroso dos padrões do cliente em trabalhos preventivos e corretivos, num ambiente de elevada exigência técnica e operacional.

Com foco na segurança das pessoas, das instalações e na continuidade do negócio, a TDGI participa ativamente em processos de melhoria contínua, como no programa OPEN+, e assume a responsabilidade pela implementação de soluções técnicas inovadoras. Conscientes do impacto nas operações dos seus clientes, as equipas desenvolvem soluções adaptadas às necessidades e desafios específicos, reforçando o compromisso com a satisfação integral e o sucesso dos parceiros.

 

Manutenção e Auditoria de Sistemas de Proteção Contra Raios: Uma Obrigação Legal

Manutenção Pára-raios

Manutenção Pára-raios

Os Sistemas de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA), também conhecidos como para-raios, são sistemas projetados para proteger as estruturas e os indivíduos contra os efeitos das descargas elétricas atmosféricas, ou raios. Eles funcionam através da captação da descarga elétrica e do direcionamento seguro dessa energia para o solo, evitando danos a edifícios, equipamentos e pessoas.

A manutenção regular e auditoria a estes sistemas é obrigatória?

A manutenção regular e a auditoria dos sistemas de proteção contra descargas atmosféricas não são apenas recomendadas; são obrigatórias, conforme estabelecido por normas e regulamentos. Estas medidas visam assegurar que as instalações estão devidamente protegidas contra os riscos associados a raios, garantindo, assim, a segurança de pessoas e bens.

A falha em cumprir essas obrigações pode resultar em multas, responsabilidades legais e riscos elevados em caso de sinistros.

A legislação nacional e os regulamentos técnicos exigem que os SPDA sejam mantidos em bom estado de funcionamento, para garantir a segurança das pessoas e das instalações.

As principais normas e regulamentações que tratam da manutenção e auditoria de SPDA são a Norma Portuguesa NP 4426, a Norma Europeia EN 62305-3 e as Regras Técnicas das Instalações Eléctricas de Baixa Tensão.

Quem pode prestar este serviço?

A realização de manutenção e auditoria a SPDA deve ser efetuada por empresas especializadas e certificadas na área de proteção contra descargas atmosféricas que disponham de equipas profissionais qualificadas, com formação e experiência adequadas e que cumpram as normas de segurança e regulamentações vigentes.

É crucial que as empresas sigam as normativas nacionais e internacionais de proteção contra raios, garantindo a eficiência e a conformidade dos sistemas.

A equipa de Serviços Técnicos de Engenharia da TDGI está certificada e habilitada a realizar este serviço.

Todas as empresas e proprietários de infraestruturas que possuam sistemas de proteção contra descargas atmosféricas, como hospitais, escolas, edifícios comerciais, indústrias, instalações elétricas e outras edificações com estruturas suscetíveis a danos causados por raios, devem garantir que estes Sistemas estão em conformidade.

A manutenção regular é especialmente importante para garantir a segurança, dado que os sistemas de SPDA podem ser afetados por desgastes naturais ou modificações na construção do edifício.

Caso necessite de esclarecimentos adicionais por favor contacte-nos: tdgi@tdgi.pt

TDGI Portugal

A TDGI – Tecnologia de Gestão de Imóveis, S.A. é uma empresa do Grupo Teixeira Duarte, grupo amplamente conhecido no sector da Construção Civil e Obras Públicas, que actua na área do Facilities Management, ou seja na Gestão Global de Edifícios, Empreendimentos, Instalações Técnicas e Industriais.

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